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Bifamiliare in vendita

Valeggio Sul Mincio, Via del Garda - Salionze

€ 450.000

9 locali

401 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Valeggio Sul Mincio, Via del Garda - Salionze

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Rif.: 61067912

Descrizione annuncio

SALIONZE - Ampia bifamiliare con appartamento al piano primo e locale al piano terra – ideale come abitazione, attività o investimento.

In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente composta da un appartamento al piano primo e un ampio locale al piano terra attualmente adibito a ristorante, ma con grande potenziale residenziale.

Piano Primo – Ampio appartamento con terrazzi e spazi ben distribuiti

L’abitazione al piano primo, accessibile da ingresso indipendente, si presenta in ottimo stato ed è così composta:

Zona giorno open spacecon soggiorno e cucina a vista, molto luminosa, con accesso diretto a un terrazzo privato.

Camera matrimoniale padronale con grande terrazzo vivibile.

Seconda camera matrimoniale con balcone.

Camera doppia, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti.

Due bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia.

Piano Terra – Locale attualmente adibito a ristorante, convertibile in seconda unità abitativa.

Il piano terra è attualmente occupato da un’attività di ristorazione, ma offre notevoli possibilità di trasformazione.

È composto da:

Sala principale per la clientela, molto ampia.

Cucina attrezzata.

Bagni di servizio.

Ingresso indipendente

Questi spazi, grazie alla superficie generosa e alla buona disposizione, si prestano alla realizzazione di un secondo appartamento o alla prosecuzione dell’attività esistente.

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Caratteristiche

Rif.:

61067912

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 1.997 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Terrazzo

Box

Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

422.90 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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